DISEÑO DE CONJUNTO URBANO ARQUITECTONICO DE VIVIENDA VERTICAL Y CENTRO DE NEGOCIOS EN EL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD DE TOLUCA

Abstract

Analizar los componentes que intervienen en la creación de nueva vivienda como núcleo fundamental de la sociedad y la ciudad de Toluca, en esta escala se plantea el problema de los largos tiempos de traslado hacia lugares de trabajo o escolares, de la misma manera la mala infraestructura, los excesivos precios de renta y venta o las pocas posibilidades de formarse un patrimonio en la capital del estado de México, hacen que el primer cuadro de la ciudad se traduzca a una inhabitabilidad, dándole paso únicamente al mercado a menudeo y a la oferta de trabajo empresarial. El espacio residencial y la organización de las áreas conflictivas pero potenciales en la ciudad de Toluca, debería estar íntimamente ligada a la manera de vivir de las personas, no imponer una tipología de vivienda a la cual las personas se deben adaptar, como dijo (Pignatelli, 1980) en su libro “análisis y diseño de los espacios que habitamos”: La planificación de la vivienda sufre hoy una dicotomía en dos direcciones paralelas; un plan operativo que, aun asegurando las exigencias bilógicas mínimas, acepta pasivamente los esquemas habitacionales convencionales típicos de la especulación económica con las construcciones, un plan teórico y didáctico que propone soluciones genéricamente utópicas fuera de control de los costos y fuera de la verificación de los usuarios. La implementación de nuevos modelos de vivienda que fomentan una mejor disposición y uso de suelo de la ciudad, así como el ofrecer beneficios y sobre todo empleo a un sector de la población, es una solución que ha empezado a llegar a paso lento al estado de México, ejemplos de desarrollos habitacionales como Paseo Molino o Paseo Alameda actualmente en construcción, son de los pocos proyectos de esta índole con los que se cuentan en la ciudad. El desarrollo de un proyecto urbano arquitectónico de carácter habitacional vertical resuelve además de los problemas de vivienda, el traslado y la cercanía de los servicios, esta una solución arquitectónica y económicamente viable para que las personas puedan volver a vivir en la ciudad.