ANTEPROYECTO DE INVERSIÓN PARA LA CREACIÓN DE UNA AGENCIA QUE PROMUEVA ZONAS ECOTURÍSTICAS DE MÉXICO, EN ESPECIAL LUGARES DE RAUDALES MALPASO MEZCALAPA Y OCOZOCUAUTLA DE ESPINOZA CHIAPAS; EN ALMOLOYA DE JUÁREZ 2013

Abstract

Todo anteproyecto de inversión está basado en la realización de diferentes tipos de estudios como lo son: el de mercado, técnico y financiero, al igual se somete a una de evaluación económica el cual determinará las expectativas de rentabilidad deseadas, esto nos dará la pauta para decidir si se debe invertir en este proyecto o no. Este anteproyecto está integrado por cuatro capítulos es los que se desarrollan temas sobre la metodología de los proyectos de inversión, generalidades del ecoturismo y los avances en la actualidad y por último el caso práctico que concreta los resultados del anteproyecto de inversión. Durante la evolución del primer capítulo, se establece el marco teórico de los proyectos de inversión, donde se establece la metodología para el desarrollo de cada uno de los estudios así como también el procedimiento para llevar a cabo la evaluación económica y los cimientos de la empresa. Cabe mencionar que este capítulo es importante por la metodología en los proyectos de inversión ya que de ello depende identificar y describir claramente los pasos para su elaboración, para que en el último capítulo se puedan desarrollar sin ningún problema. 9 El segundo capítulo nos hace referencia a la investigación sobre las generalidades del ecoturismo en las diferentes zonas de México y en especial zonas de Mezcalapa y Ocozocuautla de Chiapas, son parte esenciales del territorio mexicano así como las diferentes cualidades de las regiones ecoturísticas. Para este anteproyecto de inversión, el tercer capítulo nos proporciona un caso práctico donde se pondrán en marcha los conocimientos adquiridos para conocer cuanta inversión se requiere y los beneficios que se generarían y las ventajas que se obtendrán al crear la agencia. En especial este capítulo parte de la identificación de la empresa, donde se determina la misión, visión, objetivos; y se inician los estudios necesarios para formular y evaluar el proyecto. Posteriormente se determinan la oferta, demanda, canales de publicidad y precio; todo con la finalidad de fijar y estructurar la venta de este servicio tomando en cuenta el presupuesto de los futuros visitantes. El estudio técnico nos indica el tamaño que requerirá la agencia, su ubicación, la mano de obra necesaria para el funcionamiento, la cantidad de insumos necesarios para su puesta en marcha. Enseguida de este estudio procede el financiero correspondiente al capítulo cuatro, el cual lo conforman los presupuestos de inversión y financiamiento tanto de ingresos y egresos por viajes realizados y la proyección a cinco años de los mismos presupuestos. En este mismo estudio se tendrán que realizar y proyectar los estados de resultados y el estado de flujos de efectivos, para que en base a ello se pueda realizar la evaluación económica donde se puedan emplear indicadores tales como: valor presente neto, tasa interna de retorno que nos servirán para evaluar los costos y beneficios que genera este servicio. Este capítulo concluye con la organización de la agencia donde se establece la estructura organizacional así como el análisis de puestos y las políticas de operación de la agencia.